Kredi Ön Onayı Nedir?

Kredi Ön Onayı Nedir?

kredi-on-onayi-nedir

Kredinin ön tasdiki, konut, taşıt, ihtiyaç kredilerinde bankaların yaptığı ilk değerlendirme anlamına gelir. Kredi ön onayı ardından bir sonraki değerlendirme için müşterilere olumlu yanıtlar verilir. Ön onay aşamasındayken kredi alımına uygun görülmeyen başvuru sahiplerin daha bu aşamadayken başvuruları red edilir.

Konut Kredisi Ön Onayı Nedir?

Ev kredisi ön onayı hakkında detaylar şöyledir:

  • Konut kredisi ön onayı ilk başvuru sırasında evrakların teslimi ardından verilen onaydır.
  • Konut kredisi ön onayı, ekspertiz ve bankanın kredi kullanılacak olan evin değerini belirleme işlemi öncesinde verilir.
  • Ön onayı geçemeyenler, ekspertiz incelemesi aşaması için onay alamazlar.
  • Kredi ön onayı alan başvuru sahipleri için ise ikinci onay aşaması uygulanır. Bu kapsamda evin değeri belirlenirken, fiyat kredi alımına uygun çıkar ise ikinci onay verilir.
  • Bu kapsamda iki aşamalı onay ardından şubelerde gerekli konut başvurusu formları doldurulur ve sözleşme imzalanır.

İhtiyaç ve araç kredisi ön onayları da aynı mantık üzerinden, kredilere ilişkin aylık ödeme planlarının hazırlanması ve imzalanmasından önce verilen banka onaylarıdır.

Kredi Ön Onayı İçin Gereken Belgeler Neler?

Kredi ön onayında gerekli evraklar:

  • Ücretli çalışanlar için maaş bordrosu,
  • Emeklikler için emeklilik belgesi,
  • Şahıs şirketi sahipleri için vergi levhası, gelir belgesi,
  • Kira gelirliler için kira gelir sözleşmesi,
  • Faiz geliri sahipleri için faiz cüzdanı,
  • Çiftçiler için ÇKS belgesi,

Bu evraklar ihtiyaç, tarım, konut, araç, kobi gibi kredi alımları sırasında ilk başvuruda farklı meslek mensuplarının bankalara iletmesi gereken zorunlu ve ön onay kararı hakkında temel teşkil eden belgelerdir. Bu belgeler ile kişinin krediyi alsı halinde ne kadar ödeme gücüne sahip olacağı bankaca gözlemlenir. Yeterlilik bulunması halinde ön onay verilir.

Kredide Ön Onay Neden Alınamaz?

Kredi ön onayı alamama sebepleri:

  • Kredi notunun riskli gurupta yer alması ve düşük olması,
  • Kredi vadesi ile toplam limit değerlerinin kişinin maaşı ile örtüşmemesi,
  • Kişinin gelir belgesine sahip olmayışı,
  • Daha önce çekilen kredilerin borçlarının yasal takibe düşmüş olması,

Bu sebeplere bağlı olarak kredi ön onayı olumsuz sonuçlanır.

Forex
Temmuz 16, 2020 tarafından Yatırımcı
20

Yorum Yap